Bedenktijd
Tik tak, tik tak. Vandaag zo ongeveer 40 paraven (?) en een goed dozijn handtekeningen gezet. De koopovereenkomst is getekend, in viervoud maar liefst. Het plannen kan beginnen, maar eerst nog even de bedenktijd goed doorkomen, je weet maar nooit.
Drie dagen bedenktijd aankoop woning
Als de schriftelijke koopovereenkomst*) eenmaal is getekend, dan heeft de koper drie dagen bedenktijd en het recht om van aankoop van de woning af te zien. Die drie dagen gaan in nadat een getekend exemplaar van de overeenkomst aan de koper is overhandigd. (En dus niet nadat de koper de koopovereenkomst heeft ondertekend).
Onder de koopovereenkomst kan een verklaring van de koper worden opgenomen: dat hij een exemplaar van de koopovereenkomst heeft ontvangen. In de termijn van drie dagen moeten in ieder geval twee werkdagen vallen. Een langere bedenktijd dan drie dagen mag worden overeengekomen. De gedachte achter deze bedenktijd is dat de koper nog de gelegenheid heeft om deskundigen te raadplegen. De verkoper heeft geen bedenktijd.
De ontbinding van de koopovereenkomst door de koper geschiedt door een mededeling van koper aan verkoper. Daarvoor geldt geen vormvoorschrift. Het is aan te raden dit bij aangetekende brief te doen. Naast de bedenktermijn kunnen uiteraard nog steeds de gebruikelijke ontbindende voorwaarden worden opgenomen, bijvoorbeeld voor het verkrijgen van een hypotheek of een woonvergunning.
